На последнем весеннем заседании Думы технический директор ТСК Вадим Великоречин докладывал присутствующим об итогах прошедшего отопительного сезона 2012-2013 годов.
Вадим Леонидович сообщил, что больницы, детские сады и школы подключили к теплоснабжению 11 сентября, а жилой фонд — с 17 сентября. По графику. Тепло с СУМЗа стало поступать в систему с 24 октября, что позволило создать нормальный гидравлический режим.
В целом отопительный сезон прошел без крупных аварий и серьезных катаклизмов, перерывов в подаче тепла длительностью более нормативных восьми часов не было. Но далее речь зашла о проблемах.
В течение отопительного сезона проведено 56 ремонтов — это несмотря на проведенные летом гидроиспыания и устранения обнаруженных протечек. Виной всему изношенность сетей. Технический директор ТСК отметил сложность проведения ремонтов в зимний период, ведь при отрицательных температурах приходится отключать от подачи тепла целые районы
В критическом состоянии находятся электрические сети. 24 раза отключалось электропитание котельных, 23 раза у тепловых пунктов. Вадим Леонидович заметил, что отключение электропитания котельной может привести к плачевным последствиям.
Проблема регулировки гидравлического режима обсуждалась достаточно бурно. Не секрет, что тепло подается в квартиры горожан неодинаково. Есть дома, где изнывающие от жары жители вынуждены открывать форточки, в то время как в других домах люди замерзают. Работу по шайбированию дроссельными шайбами должны были проводить управляющие компании.
На вопрос главы Геннадия Шалагина о том, что мешает довести работы до победного конца, руководитель управляющей компании «ЖСК» Сергей Степанов ответил, что эта проблема в большей степени связана с особенностями обслуживаемого ими фонда.
— Есть жилой фонд, не имеющей запорной арматуры в системе внутри дома, — объяснил Сергей Степанов. — Мы из года в год занимаемся этой работой, и надеюсь, в этом году ее закончим. Оснастим весь жилой фонд запорной арматурой для того, чтобы можно было поставить какие-то ограничительные элементы. Таких домов было около 50-ти, осталось 14.
В адрес ТСК был задан вопрос о разработке схемы теплоснабжения. Стоит отметить, что шайбирование производится на уровне расчетов, сделанных ТСК еще 6 лет назад. А значит, на сегодняшний день гидравлический режим изменился и необходим расчет с учетом введенных мощностей. Поэтому по факту шайбирование приходится переделывать. Вадим Великоречин успокоил, что разрабатывается новая схема, и будут выданы новые рекомендации.
Еще один вопрос касался водоснабжения. Система проектировалась в 60-80 годы, она однотрубная, без циркуляционного трубопровода, поэтому вода за ночь сильно остывает. Многие дома снабжаются горячей водой из системы отопления, поэтому в не очень холодный период температура воды занижена. Вадим Леонидович пояснил, что на переделку системы водоснабжения потребуются десятки миллионов. Существует инвестиционная программа, но она не принимается на протяжении десятка лет, так как инвестиционная составляющая увеличивает тариф. В рамах индексации тарифов — установления верхней планки их повышения, она не включается.
Поскольку самым «узким», вернее, самым дырявым участком в системе теплоснабжения остается участок по улице Горького и Карла Либхкнехта до 2-й котельной, то депутаты обещали предусмотреть средства на ремонт этих 450 метров в бюджете следующего года.
— Выходите на бюджетную комиссию, – резюмировал обсуждение этого вопроса Геннадий Шалагин. – Раз инвестиционная программа не работает, надо выделять средства.
Далее разговор пошел о домах на улице Строителей — они останутся в этом году без горячей воды, так как у ТСК нет необходимого миллиона с хвостиком для решения вопроса по ГВС в районе ДОЗа. По совхозу также остались нерешенные вопросы с подачей горячей воды.
Один финансовый вопрос был скорее социальным, чем техническим. Речь шла о задолженности. Вадим Великоречин озвучил, что по состоянию на 29 мая управляющие компании, то есть население, должны ТСК 95 миллионов рублей, а компания, в свою очередь, задолжала энерго- и водоснабжающим компаниям порядка 100 миллионов.
Тенденция роста задолженности такова: в сентябре 2010 года долг горожан составил 42 миллиона, в 2011 году эта сумма выросла до 55-ти, в 2012 составила уже 68 миллионов, в 13-м прогнозируется увеличение еще на 15 процентов. Естественно, из-за этих долгов растет долг Теплоснабжающей компании. Растет он и еще по одной причине: по договорам с поставщиками ресурсов ТСК должна расплатиться до 15 числа месяца, следующего за расчетным. А с населения деньги собираются с 25 по 30 числа. С 15-го по независящим от нее причинам, ТСК вынуждена платить пени поставщикам ресурсов.
Чтобы устранить эту брешь, Вадим Великоречин предложил депутатам в решение Думы внеси следующую формулировку: «Рекомендовать исполнителя коммунальных услуг внести изменения в договоры управления, заключенные с потребителями в части сроков оплаты до 15 числа месяца, следующего за расчетным».
– Это не противоречит законодательству, – пояснил Вадим Леонидович, – Понимаю, что это социальный вопрос, но его надо решать. В противном случае я буду нести убытки.
После недолго обсуждения данное предложение в повестку Думы не попало, но депутаты обещали вернуться к его осуждению на комиссии по ЖКХ. Они взвесят все доводы «за» и «против» рекомендуемых изменений.
В этом году планируются большие ремонты на котельных. 12 бюджетных миллионов планируется израсходовать на:
— модернизацию системы газоснабжения котельной по улице Чехова;
— капитальный ремонт котла в котельной по улице Энгельса;
— ремонт бака-аккумулятора;
— ремонт вакуумного деаратора;
— ремонт дымовой трубы;
— ремонты тепловых сетей.