Установка приборов учета энергоресурсов является обязательной

23 ноября 2009 года Правительством Российской Федерации принят Федеральный закон №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Главным нововведением Закона об энергосбережении является обязательная установка приборов учета (как общедомовых, так и индивидуальных) на все виды коммунальных услуг, на основании которых и будут произведены расчеты за потребляемые энергетические ресурсы.

Согласно п.58 ст.13 вышеуказанного закона собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение и ввод в эксплуатацию приборов учета воды, тепловой и электрической энергии до 1 июля 2012 года, а до 1 января 2015 года — приборов учета используемого природного газа.

В случае если приборы учета используемых энергетических ресурсов не смонтированы и не введены в эксплуатацию в установленные сроки, Законом предусмотрена обязанность собственников помещений обеспечить доступ организаций, устанавливающих приборы учета, к местам их установки и оплатить расходы на установку данных приборов.

Собственник может заплатить сразу всю сумму, а может производить платежи в течение 5 лет, ежемесячно выплачивая долг по частям с начисленными процентами, которые должны быть не более чем размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Стоимость общедомового прибора учета зависит от целого ряда взаимосвязанных факторов:

— от диаметра трубопровода;

— от различной в каждом конкретном случае комплектации приборов;

— от объема проходящего энергоресурса;

— от площади дома и общего количества квартир;

— от технических условий и проекта, которым должен соответствовать прибор;

— от нюансов его установки.

Установка общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов позволит собственникам:

— контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям;

— фиксировать факты утечки в системах водо- и теплоснабжения жилого дома;

— обязывать компенсировать потери ресурсов в домовых сетях свою управляющую компанию в случае, если собственники жилья установят индивидуальные приборы учета;

— перейти на оплату за фактическую величину потребленного энергоресурса.

Собственники, не имеющие приборного учета энергоресурсов, оплачивать коммунальные услуги будут по нормативам потребления, которые будут пересмотрены и определены в соответствии с Постановлением Российской Федерации от 28.03.2012 г. №258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

По новым Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Российской Федерации №354 от 6 мая 2011 г., с 1 сентября 2012 года оплата за коммунальные услуги будет состоять как из платы за коммунальные ресурсы, потребленные жилым помещением, так и платы за потребление коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.